在武汉这座充满烟火气的城市，健康与舒适正成为居住的新追求。武汉花山河畔，一个突破传统范式的全龄健康居住产品正式进入公众视野。
作为华中全龄智慧乐养社区，柠月·芳洲以“产权居家+持续照料”的双轨创新模式，融合健康居住、康养配套与交互商业，致力于构建一个全龄友好、代际共融的无龄感生活圈，旨在为城市家庭提供一个覆盖全龄段、可持续的生活解决方案，也以此重构康养社区的全新价值标准。
融合健康居住、康养配套与交互商业，构建全龄友好、代际共融的无龄感生活圈
区别于传统功能单一的康养社区，柠月芳洲的核心战略，在于精准聚焦“一老一小”的家庭结构需求，提出三大体系三位一体的产品逻辑，将提供长期安定感的健康长者公寓、服务社区全龄段的康养配套，以及激发社区活力的交互商业空间融为一体，打造覆盖全生命周期的生活场景，营建一个有机的、充满烟火气的真正的“无龄感生活圈层”。
区位赋能：
新城中心的自然与未来枢纽
项目地块位于武汉花山新城核心区，依山而憩，枕河而居
项目的竞争力首先根植于其不可复制的区位基因。
柠月芳洲项目位于武汉花山新城核心区，北临花山河生态廊道，享有“依山而憩，枕河而居”的自然底色。项目基地毗邻在建地铁19号线花山河站，通过城际高速与三环线便捷联通武汉主城，交通便利、配套成熟。
基地周边产业、酒店、医疗、教育、居住配套齐全
这使其完美平衡了生态静谧与城市效率，不仅服务于本地居民，也对周边都市圈形成健康居住的吸引力。故此，本案全龄空间设计巧妙利用了项目基地的地理优势，旨在打造一方繁花簇拥，依山而憩、枕河而居的悠然天地。
已建成的康养楼门厅
目前项目一期的康养配套部分率先亮相，包括主力的全龄配套康养展示、辐射社区和周边人群的餐饮空间，以及楼内的康养生活单元。
运营先导：
消解边界，促进融合
作为全龄智慧乐养社区产品，项目在设计理念上首先提出了去年龄层“鄙视链”的口号，强调空间设计的中性化与包容性，打破对不同年龄的刻板印象。通过开放、共享的活动区域鼓励跨代互动，让每一位居住者都能找到归属感与活力。
规划有意模糊了“康养专区”与“活力住区”的物理与心理边界。在社区配套的功能考虑上，通过分析老、中、青、幼，四个不同年龄层的人群，把康体娱乐、休闲休憩、运动健康、儿童游戏等重点分类区域，通过空间关系和对细化功能的梳理，营造轻松惬意的互享生活场景。在空间策略上实现从“场所”到“生活舞台”的理念转换。
已建成的康养楼公共走廊
健康长者公寓、全龄配套与交互商业通过公共景观与动线串联，形成功能咬合、相互渗透的有机整体。这种“垂直邻里”的模式，既保证了不同年龄段活动的独立性与适宜性，又创造了大量在门厅、走廊、共享中庭等区域不期而遇的社交机会，让“融合”发生于日常的行走坐卧之间。
同时，这种布局既确保了长者作为社区生活的“参与者”而非“被照料者”， 也便于全年龄段用户便捷享受康体、医疗等配套服务，从空间源头上触发代际融合。
康养空间：
全龄适配+适老化顶配
柠月芳洲在空间设计上打破了功能空间的机械划分，而是提出了“垂直复合”的聚落式规划：通过细致的动线规划，将1-B健康长者公寓和1-C全龄乐活配套两栋建筑，通过垂直交通+通廊+景观客厅的动线组合，实现空间动线上的相互糅合，进而实现长者乐活区、全龄公共活动区与专业的护理单元之间有机串联又相互独立。
康养走廊厅
特色康养展厅
一期长者公寓为康养业态定位，作为未来长者活动的重点区域，设计把一层作为长者和社区活动交融的乐活区。
温馨的空间语言搭配专业化医疗诊室
在这里，养老社区的入口和内置的专业医务区不像是医院般的疏离感，而是家庭般的温馨，从阳光恰好的休闲社交水吧到视觉丰富的康养展示，每个人都能对新一代的康养生活有更新的了解，空间中出现的弧面造型，让人与人的关系不再是一道生硬的直线。
专为长者量身定做的色彩体系，明亮温馨
生活单元色彩应用上采用不同的楼层主题，二层公共区域采用象征活力的橘色系点缀，视觉丰富的公区不仅可以承载日常休闲、就餐、楼面康复等功能的使用，也可作为长者用户的专属社交场。
适老化居住单元的设计核心是“尊严与自主”。居所内的专属空间，以宁静的米灰、木色为主，通过色彩心理学微妙地调节居住者的情绪状态。
细节满满的适老化居室
在长者居室内，设计充分梳理了半护理老人所需的功能，从老人日常行为出发，从门厅到居室、卫生间、阳台，对各个生活细节进行整理。
居室内的木饰面一体柜承载了换鞋、储物、展示、冰箱、书架、电视柜、衣柜的综合功能，精心调整的台面高度，更是老人行进路上的隐形扶手。同时室内配备适老化家具、安全报警设备等，灯光设计强调自然采光、充足的照度、温馨的4000K色温，为长者提供温馨明亮的空间氛围，更有阅读/换药灯、起夜小夜灯的这种微小设计，共同打造对老人生活的细节关怀。
美观大气的社区食堂，延续武汉的市井烟火气
兼备商务宴请、家庭聚餐用图的独立包厢
一层设有社区食堂，既面向社区也能辐射周边。食堂空间的室内设计通过对包括桌椅摆放在内的一系列非常规性空间塑造，令其更加随意且具有市井气息，将属于武汉人的街边烟火气得以存续到新的空间中。
而餐厅独立的包厢更是提供商务宴请、家庭聚会等餐饮活动的PLUS空间。
温馨的社区客厅
全龄空间：
乐活社区+温馨客厅
公共客厅洽谈区（效果图）
再看定位以全龄配套为主的综合活力楼，其所提供的综合配套为整个社区服务甚至辐射周边范围。一至三层被打造成未来社区的重点活动区域，活动区与生活区动线相连，方便社区住户使用。
水吧洽谈区（效果图）
综合楼一层被塑造为整个社区的“温暖客厅”。水吧区、活动区是日常休闲和举办小型活动的区域，弧形板面组成的茶咖台是日咖夜酒的加工厂，未来社区内品茶观水景的氛围就此发生。
儿童游乐区（效果图）
此外还设有儿童活动区，这里是少儿攀岩、电竞活动的热闹场所，为丰富儿童生活提供寓教于乐的少儿嘉年华。
影音娱乐空间（效果图）
一层还配备了涵盖独立影音试听空间的KTV练歌房，满足全年龄段的使用需求，空间设计兼顾商务配置、休闲感受和专业的视听效果而打造。
多功能厅（效果图）
独立的多功能厅则兼顾了未来的大型会议、宴会活动、生日宴等功能场景，空间宽敞并设计了独立的准备间。室内设计上突破传统尺度，利用弧形元素提高了视觉高度，去掉了繁琐的吊灯设计造成的视觉影响。温馨的木饰面板和暖灰色硬包的也造型兼顾了多种场景的可能。
另外，此处还预留超市区，为未来社区的日常生活的便利提供支持。
手工书画室（效果图）
综合楼二、三层的复合活动区扮演了社区的“活力发生器”的角色。空间采用大开敞、轻隔断的设计，其中二层的公区允许手工、书画、花艺等多种活动并存且视觉互通。一条贯穿的走廊同时成为作品展示长廊，鼓励绘画、手工等不同兴趣社群的自由生长与展示。
这种布局不仅高效灵活，更能营造出一种热闹、积极的集体氛围，鼓励长者从私密房间中走出，在观看与参与中找到兴趣归属和社交连接。
可开合的餐饮包厢（效果图）
二层设置了为社区和餐饮包厢服务的专业中央厨房，并额外增加了可开合的包厢设计，在未来使用上多了更灵活的切换可能。
三层健身区域（效果图）
三层则是社区的动态活动区，健身活动、棋牌娱乐、台球、沙狐球、乒乓球等都在这里发生。健身区以专业的健身设备搭配简洁的空间设计，从而关注到窗外的精致景观，体会运动与自然的能量。相对独立的棋牌室和乒乓球区为社区提供了互不影响的活动空间。
细节革新：
看不见的守护
护理院走廊上，扶手、墙壁，满是守护长者的细节设计
作为全龄健康社区的重头戏之一，本次率先落成的适老化空间及配套是柠月芳洲项目最为外界所关注的部分。联投凭借“柠月系”健康产品系列，已经积累了大量适老化实践和健康宅产品研发的经验。
单人间长者居室，安全守护与生活气息兼备
而居家空间设计的重中之重，是对细节的反复打磨和经验迭代。对全龄的呵护设计已从对“有无”问题的思考，演进为“是否优雅、是否无感、是否精准”的深度探索，安全与尊严不依赖于显性的“老年符号”，而是深植于每一个生活细节的隐性守护。
床头方寸间更是适老化细节的高浓度展示
适老化卫生间，将对安全的守护隐藏在细节之下
在社区居住空间产品中，安全体系是隐形的。 安全不再依靠显眼的“养老设施”标签，而是融入装饰肌理。从全屋无高差的防滑地面、所有家具的圆角处理，到内凹式的柜门拉手，潜在风险被系统性消除。智能化则构成了主动防护网：防跌倒红外传感器实现入户、起夜自动补光；安全报警系统，与水浸、烟雾探测器联动，形成全天候的安全监护。
对长者生活习惯、实际需求的深度研究造就了柠月系的完美细节
基于行为研究的收纳与辅助体系体现了深度人文关怀。本案设计深入分析了长者的生活轨迹与身体尺度，把控每一步的功能利用。每毫米的细节调整都旨在减少弯腰、踮脚等费力动作，让日常活动更省力、更自主。
落地产品化：
清晰价值交付，打造健康居住新范本
柠月芳洲项目还为用户提供了完整、透明的精装交付标准，高精细度的品质令人惊喜。同时，项目还创新性地引入了“智能化+适老化+家居软装”个性化选装包。
样板间电梯厅（效果图）
样板间走廊（效果图）
这种配置策略，一方面确保了社区基础品质的均好性与可靠性，明确了产权产品的价值锚点；另一方面，赋予居住者根据家庭实际需求进行个性化增强的弹性。无论是强化安全防护还是提升居住舒适度，都能找到对应的解决方案，实现了“普适性关怀”与“个性化尊重”的平衡。
样板间效果展示 （效果图）
柠月芳洲，通过一系列先进的康养空间设计手法和理念，打造出一种关于未来城市健康生活的系统构想。
武汉柠月·芳洲
在武汉从“养老”到“享老”的需求升级进程中，柠月芳洲和它所带来的全龄智慧乐养社区理念，无疑提供了一个具有前瞻性的高完成度范本，重新定义了城心健康居住的价值内涵。
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