中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目2022年8月24日正式发布施工总承包招标公告。

01 项目定位

中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院）是深圳市唯一一所市属公立心血管专科医院，是1987年在原国家计委、国家卫生部和北京阜外医院支持下筹建的一所集医疗、科研、教学、保健和预防为一体的公立专科医院。1992年11月开业，位于深圳市罗湖区东门北路1021号，占地面积7000平方米，建筑面积9000平方米，开设床位100张。

随着深圳市经济社会的发展，就诊患者日益增长，原有的医疗环境、已经不能满足就诊患者的需求。深圳市政府投资兴建南山区朗山路12号新院区，一期用地面积22458.16平方米，建筑面积88470平方米，规划600床，于2017年7月1日正式启用，开放住院病区（含ICU、CCU）13个、门急诊、特诊及医技科室。
2018年11月，经国家卫生健康委员会批准，由深圳市人民政府与国家心血管病中心中国医学科学院阜外医院签订《战略合作框架协议》，正式托管运营孙逸仙心血管医院，更名为“中国医学科学院阜外医院深圳医院”。2022年6月28日，医院通过广东省三级甲等医院等级评审，成为广东省首家三级甲等心血管病医院。
正在建设中的中国医学科学院阜外医院深圳医院二期项目位于一期项目西侧，定位科研综合楼，以科研为主，适当弥补一期医疗功能不足。

本项目为三期项目，规划为医疗综合楼（850床），建成以心血管为主、相关学科协调发展，立足深圳，服务粤港澳大湾区，辐射南亚、东南亚，国际先进、国内一流的高水平心血管疾病诊疗中心、全新机制的临床医学研究中心和国内领先的国家区域医疗中心。

02 项目概况

中国医学科学院阜外医院深圳医院三期项目，位于深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处的西北侧。场地东侧为锦江花园三区、三星科健宿舍，南侧为同方信息港、紫光信息港、军工科技园，西侧为医院一期（南山区朗山路12号），北侧为松坪山公园。

本项目主要建设内容为新建1栋医疗综合楼，主体主要采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，部分墙体和楼板采用装配式预制构件，设置钢结构空中连廊与一期连接。项目总建筑面积176060平方米，规划床位规模850张（其中南楼病床550张，北楼病床300张）。

具体如下：

1.地下结构：地下室4层，建筑面积52000平方米，主要功能设置：核医学、药库、厨房、车库（停车位744辆，含人防11238平方米）和设备用房等。

2.地上结构：裙楼8层、北塔楼21层、南塔楼17层，建筑面积124060平方米，主要功能设置：住院大厅、门诊医技大厅、药房、医疗主街、超声等功能检查部、影像部、介入中心、手术中心、术后恢复ICU、重症监护CCU、心衰重症病区HFCU、病房区、教研用房和设备用房等。

 鸟瞰效果图

南立面效果图

东南角方向效果图

东北角方向效果图

首层架空连廊效果图

门诊医技大厅效果图

医疗南楼患者家属服务区效果图

医疗北楼住院门厅效果图

首层景观效果图

屋顶花园景观效果图

03 招标内容及估价

1、招标内容：

本工程本次招标范围主要包含但不限于：基坑支护与土石方工程、地基基础工程、主体结构工程、门窗工程(不含外立面窗)、屋面工程、普通装饰装修工程、电气工程、通风空调工程（不含洁净空调）、给排水工程（含直饮水、太阳能热水系统）、燃气工程、消防工程、临电工程、临水工程、拆除工程、管线迁移工程、树木的迁移或砍伐、人防工程、室外工程（含夜景亮化、室外管网等；不含室外铺装、景观工程）、绿化工程、变配电工程、隔音降噪工程、标识系统（地下室及室外标识）、成品抗震支架、充电桩、直升机停机坪、加固工程、厨房工程（不含厨房设备）、施工阶段BIM技术应用、白蚁防治、医用纯水、水土保持监测及验收等。

2、本次发包工程估价：约112037.93万元

*以上估价以公示的招标控制价公示表为准

04 投标人资格要求

（一）投标人最低资质等级：建筑工程施工总承包一级。
接受联合体投标，联合体的要求：1.联合体成员不多于2名；2.联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

（二）拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级。

（三）投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理必须具备项目负责人安全生产考核合格证。

05 招标时限

公告发布开始时间：2022年8月24日9:00

公告质疑截止时间：2022年9月02日17:00

公告答疑截止时间：2022年9月08日17:00

公告发布截止时间：2022年9月13日18:00

06 组织机构

招标人：深圳市建筑工务署工程管理中心