摄影：张阳
项目概况
珠海市级养老服务机构位于珠海市南屏片区珠海大道南侧，濂泉路以北，西侧面对仙竹公园，西南侧用地为幼儿园用地，四周边以老城居住小区为主，配套设施完善，环境安静适宜。规划用地面积11335.92平方米，总建筑面积60193.68平方米，总床位数1100床。养老院简洁而有力的外部形象，秩序的内部空间，内外延伸的庭院空间，为老城区域注入新的活力，同时面向城市形成友好开放的公共界面。
摄影：张阳
建筑以半围合“U形”空间面向西侧的竹仙公园绿地，使尽可能多的养老居住单元获得良好的景观视野。设计总体布局形成以室外活动场地为中心的景观核心区，以西侧养老院主入口与室外活动场地贯穿形成主要空间景观轴线。
摄影：张阳
西南侧相邻地块为幼儿园用地，在建筑的西南角设置两层高的架空场地，从外到内形成过渡灰空间，希望通过此公共空间与幼儿园场地发生呼应，为项目采用 “老幼复合型+嵌入式医养”结合的模式预留可能性。
总体布局 ©CCDI
集约用地下创造“功能与院落”结合的入口空间
在有限的用地和容积率4.0的高密度下，建筑师设计了多层次的公共活动空间，庭院、屋顶活动平台，架空门廊等。为老人、医疗工作者提供了舒适的生活工作环境。沿街的主入口广场，通过局部架空形成两层通高的主入口形象，连接外部入口广场和内部庭院。
摄影：张阳
沿街主入口 摄影：张阳
架空形成门厅延伸内外空间 摄影：张阳
靠近道路一侧设置医疗监护中心主入口，方便就医人员从地块南侧出入口独立流线进入，使得医疗单元可以向城市开放，进而到达一层的接诊大厅、二三层各医疗科室、后勤保障用房以及四至六层的24 小时健康监护中心医疗病区。
医疗监护中心主入口 摄影：张阳
建筑三面环抱中心景观广场，满足老年人的休憩、散步、康复等活动，同时作为仪式性的机构主入口空间。
摄影：张阳
多层地表，屋顶退台，藏于都市的山水风光
建筑一侧朝向西侧仙竹公园，设置多个与照料单元连通的屋顶花园，与仙竹公园形成遥相呼应的对景，为高层居住及活动不便的老人提供另一方生活休闲的花园空间，使得活动不便的老人能够就近到达邻近的花园平台接触自然绿化，呼吸新鲜空气、沐浴冬日暖阳。
屋顶退台花园 摄影：张阳
摄影：张阳
多龄养老，乐活生活
垂直CCRC养老模式 通过垂直CCRC模式理念，针对老年人不同阶段的自理情况，从楼层的高到低分别设置自理、介助、介护照料单元，不同阶段的老人入住合适的单元，以提供相匹配的护理。分区设置全方位满足不同阶段老人的不同需求。同时在每层的合适位置，围绕居室设计护理站、治疗、备餐、药存、助浴等功能用房，方便老年人的到达，使得每个居室能在最有效的时间内能得到更合理的照料服务。
功能布局 ©CCDI
精细化设计，全方位的养老服务 无障碍设计贯穿整个大楼，项目充分结合老年人的行动不便的特殊情况，通过平坡出入口，无障碍扶手、卫生间、轮椅坡道等设计，让老年人能便利通行于所有区域。在低楼层内设置文化娱乐、康复训练及医疗保健等多项服务设施，为老人营造身心关怀、颐养怡情的老年生活。
摄影：张阳
摄影：张阳
摄影：张阳
摄影：张阳
摄影：张阳
居室功能最大化的临外窗设置，保证居室应有的日照及采光。居室房间整体以暖色调为主，根据不同阶段需求处理功能细节，从家具的尺寸、护理空间尺寸、轮椅通行空间等充分考虑老人起居生活。
精细化居室设计 ©CCDI
摄影：张阳
立面成本可控下的精准建造 以白色质感弹性涂料为主的建筑立面，在有限的造价下，通过立面开窗和窗套线脚的凹凸变化形成丰富立面层次，局部点缀木色的折面铝板和百叶，使得建筑更具有康养建筑的特点，同时与室内主材色调内外呼应。
摄影：张阳
摄影：张阳
外立面细部 ©CCDI
“医、养、护“三位一体的垂直现代医养设施综合体
机构依托综合医院的资源，形成24小时健康医疗监护中心，内置医疗护理站、抢救室、医技检查室，提供以满足养老院为主的日常医疗服务。设计在建筑的功能组织上，兼顾不同人流使用方式的分合，将医疗功能及养老生活单元等设施有机结合为一体，实现医养、生活、娱乐等一体化服务的都市型现代医养结合综合体。
摄影：张阳
项目信息
项目名称 : 珠海市级养老服务机构
设计方 : 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
项目设计/完成年份 : 2018-2019 / 2021
主创建筑师：CCDI21设计工作室王浪、陈凤娇
建筑设计团队：章海荣、金艾、程顶、翟晓晖、朱光武、毛舒婷
项目地址 : 中国，珠海，南屏
建筑面积 : 60193.68平方米
摄影 : 张阳
客户 : 珠海市民政局
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