文|谢路  重庆德易安科技发展有限公司    

空调系统的设备管理是设施管理业务特别是机电系统中的一项重要工作，空调系统的设备工艺技术复杂，建造费用高，运行中能源消耗也很大，因此，无论是空调系统的日常操作、日常运行管理还是维护保养，都应有专业管理队伍，配套的规章制度，严格的管理标准和明确的职责。大型商用空调自问世以来，耗电量巨大一直成为困扰厂家和用户的难题。根据国家信息中心发布的数据，以最常见的在办公建筑的电耗结构为例，中央空调系统耗电占办公建筑能耗最多，高达59%。在商业和医院建筑中央空调系统年耗能达到100KWH/㎡，一个20万平方米大型医院建筑群每年用在中央空调运维耗电量大约2000万KWH。如何运营和维护中央空调节能使用变为一个很大的问题。综合来说，中央空调系统复杂，需要专业运维管理配套。

1项目介绍         

某市人民医院创建于1946年7月。2010年，决定启动新院异地重建市人民医院。新院按照三级医院标准设计，总建筑面积为185000平方米，地上 145500 平方米，地下 39500 平方米，包括门诊、急诊急救、住院、后勤综合、感染科等功能。主体建筑为22层住院大楼，设置床位1200张，停车位1250辆，静态投资约12.5亿元，预计2017年投入使用。本项目按照绿色建筑评价 3 星标准建设，实现绿色医院发展策略。

根据业主要求本工程，采用水冷冷水机组的方案，并预留冰蓄冷系统。

1.1 空调水系统

空调冷热水系统设计为二次泵变流量系统，一次泵对应机组设置。二次泵对应建筑物设置。裙房区域采用四管制系统，病房楼主楼部分采用两管制系统。水系统水平支路供水管设置定静态平衡阀，回水管压差平衡阀，空调箱设置动态平衡电动两通调节阀。

1.2 空调风系统

门急诊医技楼大厅、公共区等采用定风量全空气系统，系统考虑过渡季全新风运行。根据楼层分设空调系统，空调机组置于屋面。排风风机置于屋面，风机变频运行保证控制区域微正压。过渡季可实现全新风运行;诊室、办公等场所采用四管制风机盘管加新风系统，根据功能区设置新风空调机组，排风风机置于屋面。新风系统采用热管热回收；病理科生物安全柜预留独立新、排风系统。风管支路设置电动定风量风阀，新、排风风机变频运行。

1）住院医技楼

裙房诊室、办公等场所采用四管制风机盘管加新风系统，根据功能区设置新风空调机组，排风风机置于屋面或设备层；

主楼病房采用两管制风机盘管加新风系统，根据功能区集中设置新风空调机组及排风风机，新风系统采用热管热回收；

2）感染楼

集中设置新排风系统，新排风机组联动。各支管加设机械式定风量风阀，严格控制各区域压力梯度。新风机组采用直接蒸发式空

3）调机组。排风风机置于屋面，风机出口加装亚高效过滤器。

1.3 洁净空调系统

1）中心手术部

本工程中心手术部由手术室，及相应辅助用房组成。手术室单独设置空调系统。Ⅲ级洁净辅助用房，IV 级洁净辅助用房合设净化空调系统。洁净手术部集中设置新风机组，新风机组变风量运行。每间手术室均单独设一台排风机，Ⅲ级洁净辅助用房合设排风系统，IV级洁净辅助用房合设排风系统。排风量与新风量相平衡，采用双位定风量新风阀和定风量排风阀，确保室内始终保持正压要求。正负压切换手术室排风风机变风量运行。洁净医用空调机组置于设备层。

 ICU 按Ⅲ级洁净辅助用房设计，设置独立的洁净空调系统和排风系统，排风量与维持设计室内正压值所需的新风量相平衡，洁净医用空调机组置设备层。

2）中心供应室

 中心供应区域的无菌区和清洁区，无菌区按 III 级洁净辅助用房设计，清洁区按 IV 级洁净辅助用房设计，合用净化空调系统和排风系统，排风量与维持设计室内正压值所需的新风量相平衡。空调机组及排风机机置于设备层。

2 传统中央空调维护情况

 传统中央空调机组由于管建分离，建设方没有完整考虑使用方的需求，导致中央空调自动化管理系统功能缺失，一个是控制功能缺少，达不到管理系统要求二控制系统维护不好，造成大量自控系统瘫痪无法实现自动化信息管理 三控制系统运营和维护 没有同中央空调运维相结合，系统不完善，无法有效的完成运管节能的效果

按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备并做好相应的运行记录； 现在记录基本都是人工记录，记录周期为2-4个小时，周期过长，数据无法实现自动化记录，容易出现数据误差

中央空调节能需要根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、正常、经济运行状况；没有有效的自动化控制系统做辅助无法进行准确的调节 

要求按规定时间工作人员做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其处于良好状态，并按要求做好备案记录；但实际大量的设备信息无法进行统计和管理， 数据变化失控状态 

无法及时发现空调系统或设备出现异常情况，不能及时处理，也没法及时上报空调主管部门人员。

现场缺少有效的设备数据支撑空调的运维运行，既无法保证对空调系统的实时监测更无法进行有效的空调节能调节。

3 中央空调运维托管要求

根据运行分析需要完成数据自动采集和分析，完成三位一体的控制体系，进行相关的数据自动化采集。

根据数据进行分析，完善系统运维的管控，实现看的见，分得清，控得住，管的准的目标，分层分数据进行系统完善。

根据数据自动采集完成数据自动梳理，运行数据，故障数据进行分析，实现管控一体化和节能统一对于各分项数据，由自动计量装置实时采集，通过自动传输方式实时传输至数据中心。采集内容涵盖各种设备基本信息、各项监测指标，包括耗电量，温度，流量，设备运行参数等数据信息进行采集。

完整的数据信息不仅能为本项目的测评提供可靠的数据支撑，同时还能为本项目的运行管理提供便利。

数据监测系统采用结构化和模块化的总体结构方式，具有很好的可扩充性和兼容性，拓展性强。充分考虑了运维系统的扩展及功能扩展的需要，可通过增加适当数量数据采集器的方式轻松实现系统的扩展，而且还能通过网络拓展，利用集中趋使系统逐步扩充成为一个数据中心。

系统采用的数据采集器支持双服务器既要完成本地区域管理控制，还要，数据上传到中心能源管理平台。

 未完待续，下期介绍《案例分析|医院中央空调系统如何运维管理（二）》。