地下室地板防水达一级水平，只因这家医院采用了一种高分子防水材料及施工工艺~

江苏省某三甲医院建筑，地下两层，基础埋深约12米，单层建筑面积7万平方米（底板防水面积约9万平方米），周边常年地下水位在室外地面以下1米左右。该院地下室地板防水材料设计采用高分子自粘预铺反粘卷材，并采用相应工艺施工，完工后地下室地板防水等级达到一级水平。

▲ 图1 某医院地下防水工程示意

高分子自粘胶膜防水卷材的全称为“非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材”，它的结构包括一层高密度聚乙烯（HDPE）底膜，一层可与HDPE底膜及反应砂牢固粘结的强力胶，表面覆以经特殊处理的反应细砂颗粒材料组合而成。施工时背面空铺于垫层上，砂面层朝上与后浇混凝土紧密粘结。

▲ 图2 非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材

卷材与混凝土结合的很牢固，抗拉强度高，延伸性好，再加上表面覆以细砂，耐紫外线和抗破坏能力强，最重要的是可以防止漏水点串水，提高防水系统可靠性。

预铺反粘施工将防水卷材与结构混凝土紧密结合，消除窜水层，即便防水层存在破损点，同时结构存在缺陷，只要两者不重合便不会出现渗漏。

▲ 图3  防水卷材与结构混凝土紧密结合，消除窜水层

《地下工程防水技术规范》条文说明4.3.6，高分子自粘胶膜防水卷材厚度宜采用1.2mm，在地下防水工程中应用时，一般采用单层铺设。

预铺反粘施工，防水层背面空铺于基层上，施工简便，对基层要求相对较低，基层潮湿可施工，下雨后扫除明水即可施工，在雨季可明显缩短工期。

▲ 图4  预铺反粘施工方便

厚度为0.7mm的HDPE高密度聚乙烯膜片材比较硬，施工时在阴阳角部位不服帖，弯折困难，而且卷材搭接为胶粘膜，粘结强度不牢靠，特别是在阴阳角等部位，由于卷材本就不服帖，在这些部位搭接边容易崩开。

根据设计的要求，项目为地下室为一级防水工程，地下室底板采用高分子自粘预铺反粘防水卷材，但是市场上有两种预铺反粘防水材料，分别为非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材和沥青基聚酯胎预铺防水卷材，施工工艺和施工方法差不多，但是造价和防水效果确有明显区别，特别是施工的便捷性和成品保护相差也很大。

简单的说，非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材外观为白色，沥青基聚酯胎预铺防水卷材外观为黑色，市场上有不规范的行为，两种都叫高分子自粘预铺防水卷材，施工单位在投标报价较低且利润最大化的前提下，有可能使用沥青基聚酯胎预铺防水卷材代替非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材。

▲ 图5  沥青基聚酯胎预铺防水卷材

根据国家《地下室防水工程质量验收规范》50208-2011的要求，卷材防水应在转角处、变形缝、窗墙洞等设置加强层，但是高分子自粘膜卷材结构表面为反应砂面，如果按照传统工艺进行设置加强层，加强层与大面防水卷材之间并不能粘合成一个整体，起不到增强的作用，并且HDPE高密度聚乙烯膜片材比较硬，施工时在阴阳角部位不服帖，弯折困难，如果增加加强层，施工难度更大。

目前国家规范层面还没有统一的最新标准，仅有各个厂家的行业标准，厂家的标准可以不设置附加层，但是与现有规范有矛盾，造成现场施工和验收很多矛盾。

▲ 图6 加强层与大面防水卷材之间不服帖

基础地板垫层平面大面积预铺搭接都是没有问题，直径顺接就可以，主要是在电梯坑、集水坑的转角处、基础筏板的侧边等地方的搭接存在分歧。

电梯坑、集水坑的阴阳转角处无论怎么剪裁，都会出现单片覆盖不全的情况，由于卷材幅宽的问题，基坑转角处的搭接位置设置在平面上，还是在立面上的情况，设计单位希望整片预铺，尽量在平面上搭接。

基础筏板侧边的防水卷材由于我们项目基坑采用大放坡开挖施工，基础筏板800-1000mm厚，施工单位为了安全和施工质量，采用对拉螺栓固定侧边模板，导致侧边防水卷材如果要到顶面搭接，必然会出现许多对拉螺杆的孔洞，影响防水效果，如果在侧面搭接，又不符合设计要求。

▲ 图7 基础筏板侧边的防水卷材施工

无论是混凝土灌注桩还是预制管桩，无论标高控制的多么精确，在基础承台的施工时，桩头肯定会出现截桩施工，预制管桩切割处基本上还是比较规则，混凝土灌注桩则经常不规则，需要经人工二次修补。因为高分子自粘卷材片材较硬，在桩头周边无法全部覆盖密实，且施工难度也很大，材料和人工浪费多的情况。

▲ 图8 桩头处存在漏水难题

地下室筏板防水是基础防水的重要组成部分，特别是本项目地下室筏板防水面积达9万平方米，有很多坑中坑，很多后浇带等情况，施工难度比较大，因此，要求设计单位在施工前进行详细的设计交底，使设计人员把设计的意图和做法详细的传达给施工单位，施工单位严格按照设计交底内容进行实施。

根据图纸及设计交底的要求，组织技术人员编写专项施工方案，除常规施工单位内部审核、监理审核以外，考虑到项目的重要性，特别增加设计单位确认做法，以及业主组织专家对专项施工方案进行单独评审，可以避免施工单位存在材料偷换的问题，更重要的是通过专家的意见，优化施工方案，既节约造价，又可以确保工程施工的安全、科学、合理、质量达到最好。

根据专家组评审意见修改并确定的施工方案，请材料厂家在正式施工前先做好样板，特别是在节点部位，高分子防水卷材能承受建筑物的各种应力，节点部位施工工艺一直遵循单层设防，不单独增加附加层（需要当地质量监督部门认可）；桩头部位，先用水泥基和聚氨酯涂刷，然后局部覆盖高分子的做法等，请设计人员到现场再次确认后，联系质量监督机构监督人员现场查看，并确认做法，以及验收执行的标准，最后监理单位全程旁站监督执行。

▲ 图9 高分子防水卷材厂家样板

筏板混凝土浇筑完成及时进行养护，达到一定强度后拆除侧面模板，检查防水的做法及施工质量，发现原设计要求预留搭接的部位位于筏板顶面，由于基坑采用大放坡开挖，且筏板厚度达到800-1000mm，施工单位侧面模板固定采用止水对拉螺杆形式，导致侧面防水材料多处开口，影响防水效果，后经与设计单位的沟通，将侧面防水卷材仅上翻至止水螺杆的下侧，然后和外墙的卷材防水进行覆盖搭接，既方便施工，又不影响防水效果。

▲ 图10  筏板侧壁防水施工方式优化前混凝土浇筑前后对比

▲ 图11 防水施工方式优化后筏板浇筑混凝土前

通过实际使用情况，只要在招投标时设置合理的控制价，在选材和做法上多咨询设计和专业人员的意见，与此同时加强现场施工质量的管理，后期调运、绑扎钢筋等对防水卷材的成品保护等工作做好，预铺反粘高分子自粘胶膜防水卷材是一种和可靠的防水材料和工艺，具体优势如下：