装配式建筑政策汇总

国务院“十三五”节能减排综合工作方案

明确指出要强化建筑节能:

1、编制绿色建筑建设标准,开展绿色生态城区建设示范,到2020年,城镇绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到50%。

2、实施绿色建筑全产业链发展计划,推行绿色施工方式,推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑。

北京市装配式建筑政策发文

1、到2020年装配式建筑比例达30%以上。

2、3类项目将全部采用装配式建筑。保障性住房和政府投资的新建建筑;通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目;地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目。

深圳市关于加快推进装配式建筑的通知

装配式建筑目标:

1、应当实施装配式建筑的项目:(1)新出让的住宅用地项目;(2)纳入“十三五”开工计划(含棚户区改造和城市更新等配建项目)独立成栋,且截至本通知发布之日尚未取得《建设用地规划许可证》的保障性住房项目。

2、优先实施装配式建筑:(1)政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目;(2)深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城、大运新城等重点区域。

3、装配式建筑项目应当应用建筑信息模型(BIM)技术;

4、装配式建筑项目优先采用设计-采购-施工(EPC)总承包、设计-施工(D-B)总承包等项目管理模式。

江西省关于装配式政策发文

装配式建筑目标:

(1)力争2017年建筑业总产值实现10%以上的增长目标,装配式建筑达到200万平方米;

(2)对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。

山东省装配式建筑政策发文

装配式建筑目标:

1、2017年装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到10%左右:(1)全省设区城市规划区内新建公共租赁房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造;(2)政府投资工程应使用装配式技术进行建设。

2、2020年,(1)建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系;(2)济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上,其他设区城市和县(市)分别达到25%、15%以上。

3、2025年,全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上;形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。

吉林省装配式建筑政策发文

装配式建筑目标:

1、装配式建筑面积不少于200万平方米;初步建立装配式建筑技术、标准、质量、计价体系。

2、到2020年,培育起以装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产优势企业为核心且全产业链协作的产业集群,创建2~3家国家级装配式建筑产业基地;吉林省装配式建筑面积不少于500万平方米;长春、吉林两市装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上,其他设区城市达到10%以上。

3、2021~2025年,形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、技术力量雄厚的研发中心、特色鲜明的产业基地,使新型建造方式成为主要建造方式之一,吉林省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

安徽省装配式建筑政策发文

装配式建筑目标:

(1)到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。

(2)到2025年,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

装配式设计应用

全面推动装配式建筑,是国家和地方政府推进建筑建材业转型升级、健康发展所采取的战略举措。因而装配式建筑是行业升级的“引擎”、市场发展的标志。

装配式建筑一体化设计,一个是主体装配设计,一个是维护结构设计,一个是内装设计。主体结构,主要是墙板、柱、梁、板、楼梯、阳台、隔墙。

设计的三个一体化

提到一体化设计的模式,不得不提到三个一体化,一个是横向一体化,一个是纵向一体化,还有一个管理一体化。

1、横向一体化是各专业之间设计的阶段,各专业之间的系统集成,包括建筑、结构、极机电维护等等。

2、纵向一体化是从方案自动化到全过程的设计到构建加工的深化设计,再到部品部件的现场制作,在这个过程中要保障它的前置性和一致性。

3、管理一体化,主要是市场和技术、经营的管理,以及创新和成本的管理,需要协调一致。

传统的设计流程,根据开发商的需求进行建筑设计,再进行机电的初步设计,然后室内装修介入室内设计,然后各个供应厂商配合,进行现场的二次改造。一体化设计,除了前端开发商要有需求定位,标准和水平设定好后,内装装修设计就要开始进行,各供应商的反馈、内部提出的一些要求要到位。

还有土建的室内设计部分,这些信息都汇总到一起,做一个整体的设计之后再进行现场施工,这些都在集成化以后进行施工,这是一次完成的施工。而传统的是两次设计,两次施工,不一致的概率是非常大。

三线合一即一体化设计、土建设计和开发商的管理思路以及室内精装三条线三线合一。

BIM技术在室内装饰中的应用

对于信息化管理这一块,BIM的应用,在进行PC设计的时候,需要一些前置的条件,包括装修的定位,即平面图,天花、地面、灯具连接图以及立面开关、插座、弱点等点位的控制图,还有空调的设计,包括穿管、预留、预埋,还有新风系统跟预制构件的结合,以及主要是控制和安保信息的智能化设计,还有泛光照明跟构件的一体化,这些都要前置并进行统一设计。

另外对于管线,尽量跟服务有关的管线放在公共区域,不放在套户内。排风管和燃气热水器在北阳台摆放。装配式的建筑体现了三个系统的集成,一个是预制装配化,第二个采用了集成的专项技术,第三是信息化的系统。外立面和主体结构采用了装配式,梁板、剪力墙、楼板都采用装配化式施工的。通用的部品,采用了工厂化的生产,缩短了工期,提高了效率。

BIM技术助力数字化施工

在精装修里,BIM应用做到各专业之间的数据集成、共享、无损传输,成为了设计师协同、合作的平台。通过BIM平台,设计师可以直观、及时的同步修改,提高工作效率,并激发设计师的创造力。对于复杂部位和空间节点,可呈现三维完整表达。

同时带来一些值得思考的问题,为什么设计院在BIM上走的路比较艰难?一个是族库还不够完备,每个项目需要积累。然后是交付标准,加工厂、施工单位直接拿PAD查看,而不需要导成二维的。另外一个,设计观念的转变,是不是要拘泥于某一种软件呢?只要它合适的地方,就可以用各自的特长,也是可以达到效果的。