医建风向标 | 我们调研了22家医院公共区域地面材料，听听采购决策人想说什么？
医院公共区域人流众多，地面材料的选择、施工与维护不仅影响公共区域后期运营与维护，更加关乎医患体验。
为进一步帮助医院甲方在新改扩建项目中更好地选择地面材料，筑医台“医建风向标”栏目采用网络问卷方式展开调研，共收集到22家医院公共区域地面材料性能、厂家、价格、满意度等信息，进行统计分析后，总结出如下结论：
1
22家医院公共区域集中于急/门诊走廊、大厅和等候区、病房/住院部办公区、病房/住院部等候区、病房/住院部走廊。
2
PVC卷材（块材）、天然石材、人造材料是医院公共区域使用最普遍的三种材料。
3
橡胶卷材（块材）和玻化砖的满意度最高，而使用最普遍的地面材料之一PVC卷材（块材）的满意度最低。
4
玻化砖的使用寿命、防火阻燃、环保性、耐酸碱耐腐蚀、耐磨耐压、色彩丰富度等单项性能满意度最高，橡胶地板满意度最高的性能是使用寿命。
5
使用寿命、防火阻燃和踩踏脚感是天然石材和人造材料最有待提高的三种性能。
6
医院天然石材（花岗岩、大理岩等）的价格集中200~300元/㎡和400~500元/㎡两个区间；人造材料（彩晶石、水磨石等）价格超半数分布在200~300元/㎡，玻化砖的价格多集中在400~500元/㎡。
7
PVC卷材（块材）的市场价格集中于100~200元/㎡。橡胶卷材的价格分布偏高，集中在300~400元/㎡，400~500元/㎡，500元/㎡以上。
8
公共区域地面材料厚度多集中于2~3mm。
调研结果
22医院手术室及其地面材料信息
1
参与调查的医院公共区域地面材料信息一览（表1）
▼ 表1 22家医院公共区域地面材料信息一览
注：表格按照公共区域建设/装修时间排序，价格包含主材和施工费用。
2
三级医院占比81%
▲ 图1 医院等级分布
调研对象分别由15家三甲综合医院，2家三甲专科医院，1家三乙专科，1家二级甲等专科医院和3家民营医院组成；上述医院分别占比68.2%、9.1%、4.5%、4.5%和13.6%。总的来说，三级医院共占比81.8%。
3
公共区域多集中于急/门诊走廊、大厅、等候区
▲ 图2 医院不同公共区域分布
参与调研的22家医院公共区域的选择各有不同，其中选择急/门诊走廊、大厅和等候区的有15家，占比68.18%；选择病房/住院部办公区的有3家，选择病房/住院部休息区的有2家，另外，还分别有1家选择病房/住院部走廊、污物间。
分析结论
根据调研所得22家医院公共区域的地面材料信息，筑医台资讯进行分类统计后进行单项、交叉分析，得出以下结论，供医院采购决策层参考。
一、医院公共区域地面材料以PVC卷材（块材）、天然石材和人造材料最常见
▼ 表2 医院不同公共区域的地面材料分布
区域
材料
急/门诊走廊
大厅
等候区
病房/住院部
办公区
病房/住院部
走廊
病房/住院部等候
休息区
小计
天然石材：花岗岩、大理岩等
5
0
0
1
6
人造材料：彩晶石、水磨石等
3
1
0
0
4
玻化砖
2
0
0
0
2
PVC卷材（块材）
3
2
1
1
7
橡胶卷材（块材）
3
0
0
0
3
从医院公共区域分布看，22家医院最为普遍的公共区域是急/门诊走廊、大厅、等候区，该区域使用最普遍的地面材料是天然石材，共有5家医院使用；其次是人造材料、PVC卷材（块材）和橡胶卷材（块材），分别有3家医院使用。
特殊的是，还有2家医院急/门诊走廊、大厅、等候区采用玻化砖为地面材料。
从地面材料的种类与分布看，PVC卷材（块材）、天然石材、人造材料是医院公共区域较常使用的材料，分别有7、6和4家医院使用，占比22.3%、28.6%、19.1%。
TIPS：北京协和医院基建处处长周恒瑾认为，地面材料本身有它的特点，刚性材料有花岗岩、大理石、地砖。柔性材料有橡胶卷材、PVC卷材/块材。医院各个区域使用何种材料还要因地制宜。大理石一般用于服务业如酒店、饭店大厅，人流量大的医院大厅不太适用。
二、橡胶地板、玻化砖的满意度总分位列前茅，PVC卷材（块材）满意度最低
▼ 表3 22家医院公共区域地面材料满意度评分
（单项满分5分）
材料
性能
橡胶卷材（块材）
玻化砖
人造材料：彩晶石、水磨石
天然石材：花岗岩、大理石
PVC卷材（块材）
使用
寿命
5
5
4.75
4.83
3.86
阻燃
防火
4.67
5
4.25
4
4.29
环保性
4.67
5
4.5
4.17
3.57
耐酸碱
4.67
5
4.5
4.5
3.29
耐腐蚀
4.67
5
4.5
3.83
3.57
表面
质感
4.67
5
4.5
4.67
3.57
踩踏
脚感
4.67
3
4.5
4.67
3.57
易清洁
4.33
4
4.25
4.17
3.86
耐磨
耐压
4.67
5
4.25
4.5
3.57
抗冲击
4.67
4
4.75
4.33
3.29
防静电
4.67
4
4.5
4.17
3.71
防潮
防滑
4.67
4
4.5
4.5
3.86
易维护
4.33
5
4.25
4.33
3.43
色彩
丰富
5
5
4.5
4.17
3.57
平均分
4.67
4.56
4.46
4.35
3.64
总分
65.36
64
62.5
60.84
51.01
注：红色为单项最高分，绿色为单项最低分。
对上述材料进行满意度评价，结果显示，22家医院公共区域所用地面材料中，橡胶卷材（块材）最高，总分为65.36。而使用最普遍的地面材料PVC卷材（块材）的满意度最低，总分为51.01。
其中，玻化砖的使用寿命、防火阻燃、环保性、耐酸碱耐腐蚀、耐磨耐压、色彩丰富度等单项性能满意度最高，橡胶地板的使用寿命为该材料单项满意度最高。
TIPS：在周恒瑾看来，医院公共区域选择地材，采购决策层不会将价格放在第一考虑要素，而主要看中使用寿命、耐久性这两种性能，兼顾色彩丰富性、美观要素。
三、不同地面材料的价格走向不同
▲ 图3 公共区域不同地面材料价格分布
在本次调研中，使用天然石材（花岗岩、大理岩等）的医院中大约有66.67%的样本落在200~300元/㎡，大约有33.33%的样本落在400~500元/㎡；人造材料（彩晶石、水磨石等）价格分布比较广泛，50%的样本在200~300元/㎡，25%的样本在300~400元/㎡，25%的样本在500元/㎡以上。玻化砖的价格多集中在400~500元/㎡。
PVC卷材（块材）则有71.43%的样本落在100~200元/㎡。橡胶卷材的价格分布普遍偏高，样本平均分布在300~400元/㎡，400~500元/㎡，500元/㎡以上。
TIPS：橡胶卷材的价格整体偏高，而PVC卷材（块材）的价格整体偏低。天然石材、人造材料的价格分布区域广泛，可能各自的种类较多，市场价格不一有关。
四、使用寿命、防火阻燃和踩踏脚感是天然石材和人造材料最有待提高的三种性能
▼ 表4 不同公共区域地面材料期望
提升性能前三名
天然石材：花岗岩
大理石
人造材料：彩晶石
水磨石
玻化砖
PVC卷材（块材）
橡胶卷材（块材）
使用寿命（28.6%）
使用寿命（19%）
使用寿命（16.7%）
使用寿命（32%）
易维护（27%）
阻燃防火（23.8%）
阻燃防火（19%）
易维护（15%）
耐磨耐压（26%）
易清洁（19%）
踩踏脚感（23.8%）
踩踏脚感（19%）
易清洁（15%）
色彩丰富性（26%）
使用寿命（16.5%）
医院方最希望地面材料的哪些性能有所提升？调查显示，院方对几种不同地面材料的期望有所不同。筑医台资讯将每种材料希望提升的性能由高到低排列，取前三名，得出表4，由表可见：
对于天然石材和人造材料，院方最希望在使用寿命、阻燃防火和踩踏脚感三种性能方面有所提升。
PVC卷材（块材）最有望提升的三种性能是使用寿命、耐磨耐压和色彩丰富性。尽管院方对橡胶卷材（块材）的满意度最高，但其使用寿命、易清洁、易维护三种性能的提升需求也最为迫切。
五、地面材料厚度多集中于2~3mm
▼ 表5 手术室地面材料厚度分布
材料厚度
数量
占比/%
2mm以内
2
9.5
2~3mm
12
57.2
3mm以上
7
33.3
调查显示，22家医院公共区域地面材料厚度多集中在2~3mm之间，占比57.2%。
TIPS：不同的地面材料，配合不同的施工工艺，地面材料的厚度也不尽相同。本次调研中，地面材料3mm以上的医院占33.3%，这些医院几乎都是大型三甲医院，公共区域患者流量非常大，通过增加地材的厚度间接延长材料的使用寿命。但周恒瑾提醒医院采购决策层：作为医院公共区域的地材，使用寿命一跟材料本身的特性有关，二跟施工工艺有关，三跟具体环境有关，不能一概而论。
END
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