10月13日,绿地控股正式发布康养产业战略规划,绿地康养产业集团(以下简称绿地康养)揭牌。

自此,中国房企前五强,都强势布局康养产业,排名前五的房企,万科和保利布局最早,接着是恒大,今年上半年碧桂园通过收购九华山庄进入康养产业,下半年绿地康养产业集团成立,我国康养产业房企、央企(国企)、险企三强争霸的局面基本形成。

自2013年国务院35号文发布以来,经过四年的发展,并未形成康养产业的优势品牌,未来民营资本进入康养产业发展的难度将进一步加大,或许某些人已经错过了康养产业发展的黄金成长时期。

当行业发展最艰难的时候,就是最好的成长时机,当行业发展进入黄金时期的时候,大鳄云集,强手如林,要想在行业站有一席之地,难度正在加大。

我们来看看绿地康养产业集团新闻发布会的情况:

房地产企业绿地集团将投入大笔资金进军医疗、养老和健康产业:包括在两年内投入200亿元建造100家养老酒店、筹谋开设养老医院、甚至与科研机构合作破解百岁老人的基因秘密等。

绿地康养副总经理胡迎春透露,绿地康养将全面负责绿地 “医康养”大健康核心产业平台建设,参与大健康领域的“医康养”(医疗、健康、养老)产业项目的开发与运营,承担绿地健康养生示范区“康养谷”建设。

最先布局的将是养老板块,绿地康养计划两年内将投资200亿元,在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家,五年内在国内外形成500家连锁,同时对优质康养资产推进资产证券化。

绿地康养谷酒店首期将落子上海、武汉两地,三亚、成都、济南、郑州等地酒店也将于2018年内投入运营。

与一些地产商近年纷纷打造“康养社区”进行圈地不同,绿地的康养居酒店计划更类似于国外分时度假村的模式,主要面向55-75岁的老龄人口,实行会员制,会员可享受全国乃至全球不同城市、旅游区数百家绿地康养居连锁酒店的居住和其他相关服务。

“中国的老年人不太可能完全脱离子孙去居住在一个老人社区里的”,绿地康养产业集团副总经理胡迎春表示,“因此为既需要家庭陪伴有需要出去走走的老人提供康养酒店的模式,是符合中国社会需求的,也能一定程度避免投资回报时间过长等带来的风险。”
借助绿地之前在全球范围内的产业布局,康养产业项目的落地将十分迅猛。

两年内在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家,五年内在国内外形成500家连锁,同时对优质康养资产推进资产证券化。

这是绿地通过深入推进“产业经营与资本经营双轮驱动”和产业高度协同的发展战略,持续提升房地产主业内容竞争力又一重要举措。

“未来绿地还会打造养老护理院,用以承接75岁以上的客户,”胡迎春说,“我们希望改变当前的中国养老生活方式,打造差异化、丰富的产品服务。”

根据绿地康养产业战略规划,绿地康养将依托绿地房地产主业优势,致力于医疗产业、养老产业、健康管理产业发展,通过商业创新、管理创新、技术创新,以大数据驱动的全生命周期、全方位健康管理服务为纽带,打通医疗体检、旅居养老、健康保险、智能设备等健康产业上下游,建设一流的大健康产业生态平台,打造中国一流的健康品牌,树立健康行业服务标杆,成为国内健康产业领军企业。

2016年底国务院颁布印发《“健康中国2030战略”规划纲要》,中国康养产业的风口正在逐渐形成。“根据预测,到2037年中国60岁以上的老人总量将超过4亿人,2050年将接近5亿人。”

胡迎春认为,行业发展的政策和市场条件都已经具备。

此外,绿地还计划在国际医院、专科医院等医疗领域取得突破,并已于专业机构合作,试图对百岁老人的基因展开研究,破解人类长寿的秘密。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良指出,绿地康养将拓展整合医疗、健康、养老等产业资源,全面运营管理绿地“医康养”相关产业,培育绿地大健康发展新引擎;同时助力集团重点发展区域的健康养生示范区建设,为绿地的特色小镇、重点区域项目等提供富有竞争力的健康产业运作,成为绿地主业升级的重要引擎之一。