美国退休社区受众人群偏年轻，是年轻老人安享晚年生活的地方，在国内，类似退休社区有乌镇雅园等。这些退休社区的设计理念和特点是什么呢？且看下文。
一、退休社区的基本要求
（1）健康老人相对集中居住；
（2）居住者既有独立的生活空间，又有相对的公共空间；
（3）既要有独立的厨房，又要有集体食堂；
（4）医疗设施要健全；
（5）有完善的文化娱乐设施。
二、退休社区的基本开发理念
不同于传统观念中的养老社区，退休社区是一种居家养老的新型模式，是一种社会养老的发展模式，也是一种商业养老的经营模式。
三、美国山地草原退休社区解析
1、位置及总体规划
美国山地草原退休社区（Mountain Meadows Retirement Community）位于美国俄勒冈州阿叙兰德（Ashland Oregon in USA）一座被认为美国最佳退休地点的小城镇里，整个社区坐落在可以纵览周围群山盛景之如画般的山坡上，占地面积19.02公顷，2005年12月建设完成。该社区连续三年被评选为美国十大优秀养老社区，拥有良好的景观环境和完备的配套设施。该社区吸取了“新传统”的规划手法，充分考虑当地的生态环境，保留场地上原有的小溪和树木，为当地的退休老人提供了各种消费档次选择的最具吸引力的小规模退休人士社区。社区配备有完善的医疗服务机构和单身老人护理机构，将单身老人独立居住的别墅进行围合，营造和谐温馨的邻里氛围。
▽ 山地草原总平面
2、居住建筑群体空间特点分析
整个社区包含了老年人公寓、辅助生活设施老年公寓和护理院等多种类型老年居住建筑类型。建筑形式从独栋别墅、联排别墅、集合公寓到庭院式住宅和护理院等。拥有70套出租公寓单元，59个别墅式单元，54个有辅助生活服务的单元，32个有特别护理单元，170套住户自有公寓单元和7个联排别墅住宅（资料来源于2005年，与现状的数据有点差别，实际数量以现状社区的发展和建设状况为准）。
1）居住建筑群体空间与周边环境的关系分析
对该社区居住建筑群体与周边环境特征分析将从分析其与规划布局形式、公服空间、交通空间、绿化空间四者之间的关系展开，具体特征和模式简图见下表。
2）居住建筑群体的内部空间关系
a.居住建筑群体空间的序列组织
社区的居住建筑群体由独立式老年公寓组团、联排式老年公寓组团、集居式老年公寓组团和护理组团四类不同的组团模式六个社区构成。四个不同的组团在各自在功能组合上表现出较强的完整性，可以独立运行，彼此之间通过平等的并联或串联，组织建立起空间序列，如下图所示：
b.居住主体与群体布局特征分析
对居住主体群体布局特征将从居住对象、居住模式组织、群体布局特征分析三个主要方面展开。整个社区的建筑群体空间分布图底关系如下图所示：
以居住群体序列组织、居住对象以居住模式的研究为基础，对该草原山地退休社区居住建筑群体空间的布局特征总结如下：
c.居住建筑单体特征分析
不同的居住类型由于功能配置需求不同，其建筑形式会有所差异。健康老人居住的老年住宅与普通住宅类似，而可提供照护服务的老年公寓出于管理效率的考虑，宜采用集合式居住的形式，建筑形式相对比较丰富。
▽ 老年公寓及护理院建筑平面特色分析
在美国，类似这样的退休社区很多，他们不同于福利性的敬老院，不同于护理性的托老所，亦不同于康复性的养老院，是一种充满活力的退休后的新生活方式，这种充满活力的养老生活是一种养老新思路。
来源：摘自硕士论文《综合养老社区居住建筑群体空间规划设计初探》，稍有调整。
作者：杨鸽 西安建筑科技大学
筑医台资讯编辑出品
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