昆明市第二人民医院改扩建项目，充分利用PPP模式，成功改造为当地的“花园式医院”。
原医院概况：
医院占地123亩，建筑面积51243平方米。除社区卫生服务中心外定编床位513张，院内绿化面积达56%，医院定编床位688张。实际开放床位916张，现设临床科室22个，医技科室8个，职能科室15个，下设3个社区卫生服务中心，2个社区卫生服务站。
改扩建医院概况：
本项目共分三期开发：一期建设医疗综合楼，总建筑面积79017㎡，二期建设养护楼，建筑面积70522㎡，三期建设康复大楼、科研教学楼、多功能厅，建筑面积35141㎡。
功能分区
动态交通分析
分期建设
景观分析
前期方案对比:多层VS高层
采用高层方案主要有以下几点思考:
1、在本次设计过程中，进行了高层方案和多层方案的论证；多层方案由若干栋建筑物组成，有良好的采光通风，但各部分联系不便，病人诊疗路线过长，占地大，设备管道线路过长，现代医院已很少采用。
2、高层方案由高层和裙房组成。将医疗技术各部门基本集中设置，病房置于高层建筑中，门诊，医技置于二，三层裙房中。医疗技术各部分联系方便，节约用地，节省管线过长所产生的能量损耗。
3、采用高层布局，能使整个规划区内有完整的绿化区域。
4、高层建筑是各国的城市生产和消费发展到一定程度的产物，它的出现及迅速发展得益于现代科学技术的进步。同时，高层建筑的出现也使得建筑艺术效果与建筑特有的功能性，技术因素得到了很好地融合。而对于城市发展而言，高层建筑的纵向延伸使得大面积建筑的实际用地大幅减小，并能给予建筑更好的采光更多的绿化。同时，相对于低层建筑建筑，高层建筑更能有效的减少市政投资并能从根本上缩短建筑工期 。
本案PPP模式
•本案总投资约10亿元，资本金占项目总投资的20%（其中政府出资0.4亿元，占股20%；社会资本出资1.6亿元，占股80%）。
•本案合作期限暂定12年(其中建设期4年，维护期8年)，符合国家相关政策。
根据《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金〔2014〕76号）、《中华人民共和国政府采购法》关于政府采购行为与PPP项目采购方式选择的相关规定，我们通过“投资+施工总承包”一体化招标的方式确定具备相应施工总承包资质、能力及经验的社会资本方负责本项目投融资、建设、维护等，由项目公司和具备相应施工总承包资质、能力及经验的社会资本直接签署施工总承包合同，无需再进行二次招标。
来源：中国医疗PPP发展论坛
演讲嘉宾：毕卫红 昆明市第二人民医院
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