目前我国已进入人口老龄化的快速发展阶段。2014年末，中国60周岁及以上人口达到2.12亿人，占总人口的15.5%。与此同时，中国高龄 老年人口已经达到2500万，失能老年人口规模庞大，突破4000万，患有慢性病的老年人持续增多，老年人口内部变动将进一步加剧人口老龄化的严峻性。
蓝皮书指出，目前，中国老年宜居环境建设呈现出六大亮点：
一是老年宜居环境建设政策创制力度加大，各部委密集出台各项政策，从规划、用地、实施 等方面全方位推进养老服务设施建设。
二是各地老年宜居环境建设步伐加快。许多大中城市编制发布了中长期的养老设施专项规划，构建规模适度、布局合理、覆盖 城乡、满足多元需求的养老设施空间格局，为建设老年友好城市和老年宜居社区提供支撑和保障。
三是老年宜居项目市场热度陡增，许多地方政府加大投入，积极开 展福利性老年设施与养老示范项目的投资建设，同时，社会资本的参与热情和力度空前高涨，老年宜居项目数量快速增长，老年宜居项目建设类型和开发模式日趋多 样化。
四是老年宜居环境建设纵深发展。在市场需求及政策支持的双重作用下，中国老年宜居环境建设进入纵深发展的阶段，即向类型多元化、规模多元化、定位多 元化和分布匀质化等方向转变。
五是努力营建老年宜居社会文化环境，通过“敬老文明号”创建活动，调动了全国31个省(自治区、直辖市)的20多个行业、 20多万个单位的创建积极性。
六是老年宜居相关研究蓬勃发展，随着人口老龄化的深入发展，建筑学、规划学、社会学、老年学等不同学科都开始逐步关注老年宜 居环境问题。
蓝皮书同时指出，我国老年宜居环境建设仍然处于初步阶段，存在6个方面的突出问题：公共政策支持体系尚待完善、老年宜居环境建设区域发展失衡、老年宜居项目偏离市场需求、适老性公共环境远未形成、社区老年宜居水平亟待提升、老年宜居相关标准规范有待完善等。
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