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老年设施的建筑设计，最基本要做到无障碍通行，而无障碍通行的主要方面是地

面无高差。根据日本相关机构的研究，地面超过1.5cm的高差就会影响轮椅的通过

，并且容易绊倒步行的老人。因此，老年设施中，需要特别注意容易产生地面高

差的地方，并尽量规避之。

我们在对本项目的实地调研中，发现了一些地面高差，我们对其成因和规避的方

法进行了一定分析，以便大家在今后项目中避免这些问题。以下是我们梳理出的

几处容易产生高差的地方：

1. 因消防需要而产生的门槛

根据当地消防法规的规定，防火门和居室入户门的下方，需要保证隔绝烟气。因

此在本项目中，防火门和居室入户门的下方不得已设置了突出于地面的门槛，以

便在门关闭后，能够密闭防烟。但由此产生的地面高差，却对老年设施的无障碍

通行带来不小影响。项目建成后，门槛两侧加设了斜坡，以便轮椅通行，不过也

带来了很多经济上的额外支出。

那么，如何彻底解决这一问题呢？消防规定中的隔烟问题不容忽视，因此需要在

设施设备的工艺水平方面想办法——通过提高门扇本身的隔烟性能，来避免产生

地面高差。例如，日本的防火门通过特殊工艺可以做到即使没有门槛也不会渗透

烟气，而且它可以紧贴墙壁，完全不会影响通行和美观，值得我国借鉴。

2. 屋顶露台与室内连接处

老年设施内的屋顶露台，常会做成上人屋面，但由于设计中未考虑屋顶降板，导

致屋顶做完防水、隔热等构造层后，标高比室内高出几十公分，需要设置台阶或

坡道才能出入，给老人的通行带来很多不便。因此，对于屋顶露台的设计，宜按

照平进平出的上人屋面来考虑，做好屋顶降板，并在其下方安排对净高要求较低

的功能空间，以避免在露台与室内连接处出现高差。

3. 游泳馆净脚池的出入口

他构造措施，池壁就会产生与周围地面的高差，给老人的安全出入带来很大麻烦

。

以上仅仅是我们通过本项目的调研，归纳的一些容易产生高差的地方，希望今后

在设计与研究中进行不断的补充，更加希望通过这篇小文，提醒业内同行，注意

规避老年设施内的地面高差，给老人营造一个安全、通畅的居住环境！